グラファーレ　世田谷区桜上２丁目　新築一戸建て　全１棟 東京都世田谷区桜上水2丁目｜7,880万円の新築一戸建て｜ME不動産城北

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グラファーレ　世田谷区桜上２丁目　新築一戸建て　全１棟

新築一戸建て

グラファーレ　世田谷区桜上２丁目　新築一戸建て　全１棟

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価格 7,880万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 東京都世田谷区桜上水2丁目
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築年月 2024年10月築 間取り 3LDK　（-）
交通
京王線 桜上水 徒歩15分
京王線 上北沢 徒歩17分
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現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
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図面と異なる場合は現況を優先
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現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
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現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
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リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
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リビング 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
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その他内観 内装「ただいま」「おかえり」家族とのコミュニケーションが深まるリビングイン階段があります。
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キッチン 毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
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キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
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洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
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その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
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浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
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その他内観 収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
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寝室 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
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子供部屋 自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
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玄関 家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
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バルコニー ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
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その他 洋室のＷＩＣ。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。
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トイレ 明るく清潔感のあるトイレです。
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その他内観 面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
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その他内観 とてもキレイな水回り！シンクは広く洗い物もはかどりそう
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その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
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その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
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その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
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生活に欠かせない駐車スペース。
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玄関 住まいの顔を演出する、玄関ドア。
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その他 表札・インターホン・ポスト・宅配ＢＯＸをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
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周辺環境 駅 1200m 京王電鉄京王線「桜上水」駅
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周辺環境 小学校 800m 世田谷区立八幡山小学校
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周辺環境 中学校 560m 世田谷区立緑丘中学校
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写真枚数：30枚全ての写真を見る
現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
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図面と異なる場合は現況を優先
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現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
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現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
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リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
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リビング 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
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その他内観 内装「ただいま」「おかえり」家族とのコミュニケーションが深まるリビングイン階段があります。
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キッチン 毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
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キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
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洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
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その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
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浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
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その他内観 収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
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寝室 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
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子供部屋 自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね！
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玄関 家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
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バルコニー ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
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その他 洋室のＷＩＣ。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。
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トイレ 明るく清潔感のあるトイレです。
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その他内観 面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
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その他内観 とてもキレイな水回り！シンクは広く洗い物もはかどりそう
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その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
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その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
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その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
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生活に欠かせない駐車スペース。
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玄関 住まいの顔を演出する、玄関ドア。
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その他 表札・インターホン・ポスト・宅配ＢＯＸをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
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周辺環境 駅 1200m 京王電鉄京王線「桜上水」駅
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周辺環境 小学校 800m 世田谷区立八幡山小学校
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周辺環境 中学校 560m 世田谷区立緑丘中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
準防火地域 第1種高度地区 高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 世田谷北部土地区画整理事業（施行すべき区域） 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区街づくり計画 敷地内都市計画道路（計画決定）幹線街路補助線街路第54号線15m有 景観法 建ぺい率・容積率：地区計画による　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 5.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第2024SBC-確00191Y号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月06日 次回更新日 2025年02月20日
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学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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営業時間：9:00〜18:30