グラファーレ　志木市下宗岡４丁目　第１３期　新築一戸建て　全５棟 埼玉県志木市下宗岡4丁目｜3,080万円の新築一戸建て｜ME不動産城北

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グラファーレ　志木市下宗岡４丁目　第１３期　新築一戸建て　全５棟

新築一戸建て

グラファーレ　志木市下宗岡４丁目　第１３期　新築一戸建て　全５棟

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価格 3,080万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県志木市下宗岡4丁目
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築年月 2025年7月築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武東上線 志木 バス14分 秋ヶ瀬橋 停歩6分
ＪＲ武蔵野線 北朝霞 バス8分 下宗岡四丁目 停歩7分
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現地外観写真 武蔵野線北朝霞駅 利用可。4LDK。ゆとりが笑顔を生む心地よい生活。
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図面と異なる場合は現況を優先
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現地外観写真 上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
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現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
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リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
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リビング 隣接の洋室を開放すればさらに広々空間に
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その他内観 日当たりの良いリビング。お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
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キッチン リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
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キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
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洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
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その他 小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
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浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
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その他内観 バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
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寝室 アクセントクロスを使用しワンランクアップの空間に。　
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子供部屋 リビング横の洋室は引き戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した洋室に。
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玄関 飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
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バルコニー 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
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収納 シューズインクローク付き！雨具やベビーカーも置けます。
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トイレ トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
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その他内観 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
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その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
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その他内観 床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
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その他内観 ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
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その他内観 基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
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リビング どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。
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キッチン お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
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その他 収納スペース付きのゆとりあるランドリースペース。
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その他内観 2つ並んだ縦長の窓がアクセントになっている洋室です。2面採光を確保した明るい空間。
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その他 安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
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玄関 シューズインクローク付きの玄関。家族全員の靴や雨具などすっきり収納できます。
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写真枚数：30枚全ての写真を見る
現地外観写真 武蔵野線北朝霞駅 利用可。4LDK。ゆとりが笑顔を生む心地よい生活。
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図面と異なる場合は現況を優先
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現地外観写真 上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
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現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
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リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
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リビング 隣接の洋室を開放すればさらに広々空間に
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その他内観 日当たりの良いリビング。お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
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キッチン リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
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キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
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洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
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その他 小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
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浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
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その他内観 バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
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寝室 アクセントクロスを使用しワンランクアップの空間に。　
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子供部屋 リビング横の洋室は引き戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した洋室に。
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玄関 飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
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バルコニー 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
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収納 シューズインクローク付き！雨具やベビーカーも置けます。
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トイレ トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
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その他内観 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
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その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
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その他内観 床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
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その他内観 ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
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その他内観 基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
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リビング どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。
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キッチン お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
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その他 収納スペース付きのゆとりあるランドリースペース。
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その他内観 2つ並んだ縦長の窓がアクセントになっている洋室です。2面採光を確保した明るい空間。
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その他 安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
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玄関 シューズインクローク付きの玄関。家族全員の靴や雨具などすっきり収納できます。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ二口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 都市ガス
  • プライスダウン
  • 新着物件
セールスコメント
法22条区域 日影規制：5h-3h/4m 高度地区25m 特別工業地区 ゴミ置場持分：3.88平米×1/5有 土地面積：路地状部分約43平米含 建ぺい率、容積率：県条例第3条但し書き適用（建42.5％/容141.69％） 景観法（宗岡景観形成ゾーンに該当）　路地状部分面積:43平米

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 42(%) 容積率 141(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
準工業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-25-00942-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月25日 次回更新日 2025年11月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 志木市立宗岡第三小学校
(埼玉県志木市)
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 中学校区 宗岡第二中学校
(埼玉県志木市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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3,080万円
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志木市下宗岡4丁目
3080万円〜3480万円
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