グラファーレ　川口市安行吉岡2期　新築一戸建て　全2棟 埼玉県川口市安行吉岡 ｜3,380万円の新築一戸建て｜ME不動産城北

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グラファーレ　川口市安行吉岡2期　新築一戸建て　全2棟

新築一戸建て

グラファーレ　川口市安行吉岡2期　新築一戸建て　全2棟

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価格 3,380万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市安行吉岡
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 142.71m² (43.16坪) 建物面積 98.95m2
築年月 2024年10月築 間取り 3LDK　（-）
交通
埼玉高速鉄道 新井宿 徒歩25分
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こちらの物件は当日見学可能です。

現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
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図面と異なる場合は現況を優先
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現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
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現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
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リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
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リビング 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
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その他内観 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
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キッチン お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
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キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
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洗面台・洗面所 三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。
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その他 清潔感のあるランドリースペース
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浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
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その他内観 将来は２部屋にすることもできますね。お年頃になったら夢の個室にチェンジ！
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寝室 アクセントクロスを使用しワンランクアップの空間に。
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子供部屋 ２面採光で明るさ＆風通し良好！
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玄関 家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関。
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バルコニー ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
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その他 ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
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トイレ トイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心です。
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その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
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その他内観 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
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その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
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その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
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その他内観 新鮮な空気をお部屋に取り込んで停滞していた「悪い空気」を追い出して健康的な毎日を送りましょう。
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生活に欠かせない駐車スペース。
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玄関 大切な家族、来客を出迎える玄関。
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その他 シンプルデザインのポスト。
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周辺環境 駅 2000m 埼玉高速鉄道「新井宿」駅
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周辺環境 小学校 960m 川口市立慈林小学校
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周辺環境 中学校 1200m 川口市立安行中学校
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写真枚数：30枚全ての写真を見る
現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
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図面と異なる場合は現況を優先
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現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
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現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
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リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
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リビング 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
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その他内観 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
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キッチン お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
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キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
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洗面台・洗面所 三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。
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その他 清潔感のあるランドリースペース
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浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
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その他内観 将来は２部屋にすることもできますね。お年頃になったら夢の個室にチェンジ！
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寝室 アクセントクロスを使用しワンランクアップの空間に。
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子供部屋 ２面採光で明るさ＆風通し良好！
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玄関 家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関。
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バルコニー ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
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その他 ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
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トイレ トイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心です。
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その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
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その他内観 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
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その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
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その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
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その他内観 新鮮な空気をお部屋に取り込んで停滞していた「悪い空気」を追い出して健康的な毎日を送りましょう。
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生活に欠かせない駐車スペース。
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玄関 大切な家族、来客を出迎える玄関。
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周辺環境 小学校 960m 川口市立慈林小学校
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周辺環境 中学校 1200m 川口市立安行中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
景観法 農地法 文化財保護法 法22条区域 高さ10m 土地面積：路地状部分約41.09平米含 建ぺい率、容積率：県条例第3条但し書き適用（建35.6％/容71.2％）　路地状部分面積:41.09平米

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 35(%) 容積率 71(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 2.9ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-04476-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月06日 次回更新日 2025年02月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立慈林小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 安行中学校
(埼玉県川口市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,380万円
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