当社の売却について｜東京・埼玉の不動産のことならME不動産城北へ

ME不動産城北が提案する5つの売却サポート

売却査定のお問い合わせ

売却にも様々な方法がございます。お客様の大切なお住まいをより良い形でお売りいただくため、当社では5つの
「売却方法」をご提案しております。それぞれのメリット・デメリットをしっかりお伝えし、お客様の想いを叶える販売方法を実現致します。

お客様にあった売却の形は？

- 時間的に余裕をもって売却したい
- 高値での成約を目指したい
時間も価格設定も余裕を持てるなら通常売却
- 相続不動産の処理に悩んでいる
- 転勤などで自宅を売るか悩んでいる
売るか、貸すかでお悩みなら売却＆賃貸 W査定
- 売却資金で新居に住み替えしたい
- できれば買取より高く売却したい
一定期間での売却をご希望なら売却保証付売却
- 早急に現金化したい
- 周囲に知られずに売却したい
周囲に知られずすぐ現金化したいなら不動産買取
- 資産売却後も今の家に住み続けたい
- 相続対策（生前贈与）をしたい
売却後もそのまま住み続けたいならリースバック

わたしたちができること

年間売却取扱物件数
※2023年6月時点

売却ご依頼実績

1,323件

売却成約実績

457件

グループならではの
販売力と情報網を屈指

首都圏を中心に10社以上展開している
ため、各エリアごとに密着した情報を
保有しております。
積み上げてきた確かな実績で物件を
売却成功へと導きます。
大手ポータルサイトへの
掲載無料

売却を始めると売却活動として
一般消費者へ向けて広告を打ち出します。
そこで、当グループではお客様からは
別途費用をいただかず、不動産の大手
ポータルサイトへ掲載をしております。
売却から買い替えまで
一貫して対応可能

当グループでは、お住まいの住み替えで
ご相談いただくこともございます。
FP資格保有のアドバイザーも在籍して
いるため住み替えによる住宅ローンも
ぜひお任せください。

ME Group独自の無償サービスで安心

お住み替えで難しいのは売却と購入のタイミングを合わせることです。「売却は決まったが新居が決まらない」「売却が進まず新居を購入できない」そんなお悩みを解決致します。お客様のお住まいに対し買取価格をご提示。ご予算にあわせて新居をお探しください。その後現金にて買取らせていただきますので、その資金を購入にあてていただけます。
不動産売買のトラブルで多いのが、売った後で不都合や欠陥が見つかった場合です。なかには、訴訟や賠償問題に発展するケースも。memoリッチは、売却前に不動産のプロが物件を無料で検査し、記録簿を作成。予め買主様に伝えることで売主様・買主様双方にご安心いただける良好な取引の完結を目指します。
既存住宅売買
瑕疵担保保険

保険対象住宅の基本構造部分の瑕疵が原因で、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない「事故」と呼ばれる現象が起きた場合、住宅事業者が住宅取得者に対し瑕疵担保責任を負担することで被る被害について保険金をお支払いします。お引渡しから3ヶ月が保証期間となり、買主様にも以降9ヶ月の保証期間がございます。
簡易
インス
ペクション
（住宅診断）

当社スタッフが専門機材を用いて行う簡易インスペクションは、居住中に気付かなかった不具合を発見し、修繕やリフォームの必要性など建物の状況に合わせた売却方法を検討することができます。検査項目は①建物傾斜検査②点検口検査③クロス検査の3項目です。売却前に事前に検査しておくことで、売主様と買主様の不安を解消することができます。
有資格者による
インスペクション

第三者の有資格者が数時間をかけて建物全体を確認します。大きく分けて屋外、室内、床下、設備、小屋裏、天井裏の5項目それぞれに細かいチェックポイントがあり、合計100項目を見ていきます。