グラファーレ 足立区花畑４丁目 ３期 新築一戸建て 全４棟 東京都足立区花畑4丁目｜4,290万円の新築一戸建て｜ME不動産城北
新築一戸建て
| 価格 | 4,290万円  |
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| 所在地 | 東京都足立区花畑4丁目
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土地面積 | 70.04m² (21.18坪) | 建物面積 | 109.13m2 |
| 築年月 | 2025年3月築 | 間取り | 4LDK （-） | ||
| 交通 |
東武伊勢崎線 谷塚 徒歩23分
東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩33分 |
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RHS-990923231
| 特徴 |
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| セールスコメント | 日影規制（3h-2h4m） 宅地造成等工事規制区域 景観法 準防火地域 第2種高度地区 地目：一部公衆用道路 未利用地持分：4.35平米×1/4有 告知事項有 私道部分に隣地からの越境有（覚書取得済） 建物面積：1階車庫面積約9.77平米含 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物による 容積率：前面道路幅員制限 私道負担割合:1/4 |
| 採光面 | - | 構造/階数 | 木造/地上3階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 80(%) | 容積率 | 160(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | -/2025年4月上旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | あり 126.02m² |
| 接道状況 | 接道: 北 私道 道路幅: 4ｍ 接道: 東 私道 道路幅: 4ｍ |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-12007-1号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月06日 | 次回更新日 | 2025年02月20日 |
| 小学校区 | 足立区立花畑第一小学校 (東京都足立区) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 花畑中学校 (東京都足立区) この学区の他の物件を見る |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,290万円 |
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足立区花畑4丁目
3980万円〜4390万円 |
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